榆次大学城首创国际学园“真坑爹”入住近三年
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  人们买房,楼盘对应的教育资源是最关注的核心之一。配备好的学校,是提升楼盘品质和业主居住体验的关键因素。

  位于榆次大学城东北角的首创国际学园项目,购房时原本承诺给业主提供好的教育条件,但是业主们入住近三年时间,孩子上学仍然是一个难题此前该项目承诺业主的幼儿园、小学等项目,目前处于停工状态,号称山西首席学位文化大盘的首创国际学园,其实在卖房时,并没有给业主配备学位。

  原本说好的学校、幼儿园没了因为首创国际学园的特殊地理位置,年幼的孩子上幼儿园的问题,最让业主们忧虑。6月27日上午,记者接到刘先生打来的热线电话,反映其在首创国际学园购买了房产,并已入住了近三年的时间。如今孩子到了上幼儿园的年龄,却因为小区配套的幼儿园没有完成建设,只能四处托关系,选择离家几公里外的另一所幼儿园报了名。

  据刘先生介绍,他是2015年4月份在首创国际学园购买的二期楼盘,该楼于2015年年底前交房,费心装修之后,原本打算住进去,让两个孩子在这里上小学和幼儿园。“当时我的第二个孩子才几个月大,所以孩子上幼儿园还不是我最关注的问题。”刘先生说。

  随着日子一天天过去,刘先生的孩子如今已经三岁半了,也到了上幼儿园的年龄,但此前买房时销售人员承诺的幼儿园,并没有投入使用。无奈,刘先生只好先把孩子送到了孩子姥爷家,在位于榆次区城南的一个村办幼儿园上了一个学期,为照顾孩子,而刘先生的妻子也只好住在村里照顾,大女儿被送到了寄宿制小学。但是考虑到村办幼儿园的教学水平有限,上了一学期后,刘先生又四处托人找关系,在距离首创国际学园几公里外的一家早已爆满的幼儿园,给孩子报了名。

  “楼下的幼儿园上不了,需要每天跑到几公里外上,我也咨询了我们小区售楼部,工作人员答复说因为开发商的一些纠纷,导致幼儿园的建设使用方面出现了问题。

  在接到刘先生的热线电话后,记者随即赶到首创国际学园项目实地所在位置,在二期项目内,记者看到了一所幼儿园样式的建筑,院内裸露着黄土,建筑内还没有装修,现场看不到有工人在施工。此时,记者从二期项目内看到带小孩的业主李女士,从她那里了解到同样的问题。

  据了解,李女士的女儿2014年6月份出生,随后李女士在2015年购买了首创国际学园的房产。“当时销售人员告诉我们小区规划有幼儿园,有小学和初中,再加上这个楼盘的地理位置和环境我也比较满意,所以才买了这里。”李女士说。

  但是,李女士的孩子目前已经4周岁了,已经到了正常上幼儿园的年龄,对此,李女士表示:“快别说学校的事了,一提起来就头疼。按正常来说我家孩子3岁就该上幼儿园了,可是小区内的幼儿园一直没建好,销售人员一直说快好了,所以就想着先等一等,让孩子晚一年再上。可是现在再看,幼儿园还是没有动静,大学城还有个小区里现在有幼儿园了,我打算后半年把孩子送那儿去。”

  首创国际学园是由首创集团投资建设的大型城市综合体项目,项目位于山西大学城内,项目周边高校林立、路网通达。

  “我们二期的入住率达90%,三期的线多户,中间这边的明年年底前就要交付完”首创国际学园的置业顾问一边指着项目沙盘,一边对记者说。项目沙盘上的多个楼盘都插着“售罄”的字样,首创国际学园项目的火爆程度可想而知。

  记者了解到,6月30日首创国际学园项目有两栋楼开始排号,报名人员比较多,新开售的楼盘房价在每平方米8000元左右,上下浮动不超300元,房屋为毛坯房。同时,记者了解到在前期报名的买房人员中,很多都是太原的。

  “想要买房就得抓紧了,先去银行打出来个人征信情况,带上身份证和一万元现金就可以报名排号。”置业顾问告诉记者。

  记者向置业顾问询问了楼盘配套教育资源的问题,该置业顾问告诉记者:“我们楼盘周边的教育资源非常好,幼儿园、小学全部都有,幼儿园小区内就有,三层楼的,现在正在装修,还没开,是双语幼儿园。”

  在之前的采访中,首创国际学园二期的业主李女士曾说,她买房时销售人员曾承诺引进山西省实验中学的教育资源,和位于首创国际学园东北角的乌金山中学合并,成立首创令德学校。

  对此,置业顾问表示:“当时是这个样子的,我们北边有一个乌金山中学,当时决定租他们一半的校舍,成立令德学校,但是最后达不到希望的效果,所以这个事没有弄成。在乌金山中学的西面有一块地,这块地两百多亩,确定会建首创国际学院,它是一个高端私立学校。现在还没修,但是上级领导已经给我们透露了这个消息。”

  作为对外号称山西首席学位文化大盘的首创国际学园项目,记者了解到,该项目周边有一所公办学校,运城新闻,是晋中师范高等专科学校附属学校,这也是置业顾问在说起楼盘项目的教育资源时,最重点介绍的。但记者了解到,首创国际学园的业主要上晋中师范高等专科学校附属学校,也是通过摇号才可以上,这和该项目宣称的“山西首席学位文化大盘”,显然有非常大的区别。

  在记者一再对小区配套教育资源学位的追问下,该置业顾问表示:“这个学校不是我们配建的,我们小区位于这个学校片区,是学区房,而不是学位房。学位房是有房就一定能上学,学区房是你在片区,那你可以去读书,但你不一定能读上。”

  除晋中师范高等专科学校附属学校之外,首创国际学园周边再没有一所公办学校,该置业顾问告诉记者:“我们目前还在规划修太原师范附小和附中,将在两到三年内完成建设。”

  对此,记者根据之前规划落空的令德学校,向置业顾问提出了担忧,他表示:“这看你信不信,你不信说啥也没用,学校的规划,你可以去查一下,我说有到时候你说没修好咋办,这个我给你解释不了,但我确定是有这个学校,会修。”

  就目前看,首创国际学园项目周边的公办教育资源还非常有限,该置业顾问介绍目前已经有一所私立学校开始投入使用,可以接纳小学和初中生,同时还有一所幼儿园也在规划当中。

  在置业顾问给记者的名片上,打着“山西首席学位文化大盘”的字样,项目名称是“首创国际学园”。现场楼盘的每栋楼都以各种全球知名院校来命名,很多人来看房,都是希望这里在价格优惠、环境优雅、交通便利的情况下,还能够有优越的教育资源。

  哈佛学园、剑桥学园、博洛尼亚学园这些学园都是首创国际学园项目内不同的楼盘名称,之所以给楼盘起这些名字,置业顾问说:“因为这边靠近高校,我们二期三期业主有40%是大学城的老师,所以我们就以学院命名,每期楼盘的建筑风格也都不一样。”

  同时,置业顾问告诉记者:“小区南面有一个商业综合体,建筑面积是万达的3倍,奥特莱斯的2.5倍,买这个区域买的是发展。”

  但在首创国际学园项目外,记者看到门面房绝大多数还没有开门营业,小区周边有不少售卖果蔬的,都是摆的地摊。在项目售楼部的南侧,两处门面上张贴着知名零售、餐饮企业的招牌。对此,记者向置业顾问咨询,是否已经将这些企业招商到了小区周边,对此,该置业顾问答复记者:“还没有,这些只是我们前期对自己楼盘项目做的一个包装和宣传。”

  就在6月30日,首创国际学园的两栋楼开始排号的当天,记者了解到,在首创国际学园售楼部,失望的业主们向开发商提出了质疑,就“买房前鼓吹学校,买房后说不知道”“首创只创利益,擅自更改设计,损害业主利益”等诸多问题,希望维护自己的权益。

  2017年8月,有多位首创国际学园二区的业主向掌握榆次爆料称:他们所居住的新房存在很多问题,让业主们苦不堪言,已成为他们心中的一道伤痛。

  近日,有多位首创国际学园二区的业主向掌握榆次爆料称:他们所居住的新房存在很多问题,让业主们苦不堪言,已成为他们心中的一道伤痛。

  普通百姓辛辛苦苦买套房,以图安居乐业。然而,这样的新房让首创的一千多户业主的安居梦却有些飘渺。业主们气愤、伤心,也给广大房产开发商加强建筑质量监管敲响了警钟。希望开发商能切切实实采取有效措施彻底解决问题,最终能为广大业主提供一个质量合格的新房产品。掌握榆次也会持续关注此事!掌握榆次,整理报道返回搜狐,查看更多

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